大邑2024年11月上市的王滩13号地块规划分析

回到具体规划，本宗地块编号为DY2024-005(252)，宗地号510129001008GB08064，宗地面积约38.7594亩，面积适中。容积率方面，本宗地块仅为1.8，为低于2.0的低密地块。限高方面，楼栋不超过60米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，其他方面未做严格限制。

王滩13号地块区位图

在近期王滩出让的三宗纯住宅地块中，地块对面经三路侧的8号地块DY2024-002(252)容积率2.2，面积为65.1049亩，楼面价2030元/平；地块不远处经三路丁字路口的9号地块DY2024-003(252)容积率1.8，面积41.6838亩，楼面价2600元/平；本宗地块不管是容积率，还是价位，均位于中间位置。

王滩13号地块现状

地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。