精装房渐成楼市新趋势 相关法律法规亟待出台(2)

“华润在成都第一次推精装房项目，所以公司高层非常重视。”华润成都公司增值服务部经理冯晓林说，为了保证成都项目能够取得良好的市场影响力，公司借鉴了部分同行的精装房元素，并通过入户问卷调查的形式，对华润上万名业主进行了调查，使最终推出的产品在装修上有46项人性化的设计。同时，为了保证产品品质，公司在选材方面要求非常严格，同种产品要求很多商家提供样品，并请专业人士进行鉴别，从外观、色别、手感、品牌等方面严格要求，为的是让消费者满意放心。

统一标准 亟待出台法规

“近年来，政府一直提倡节能环保，而精装房则恰好顺应了这一潮流。”坊间一专业人士认为。“据有关调查显示，精装房的目标群体主要集中在外地购房者、二次置业者、年轻人群和都市精英这几类。”李国峰说，外地购房者由于缺乏时间，加上人生地不熟，亲自装修困难不少。再者，这部分人群购房多用于投资，交房即可出租，更受他们的欢迎；二次置业者大部分体会过装修的辛苦和不如意，更希望在节省精力的同时，又享受到专业团队、大开发商的精装修品质；年轻人容易接受新鲜事物，希望把装修这类繁琐事交给开发商；都市精英则难于有空闲时间耗在监控装修、跑建材市场之类的鸡毛蒜皮事上。“目前，由于还没有精装房验收的统一标准，导致相关部门监控无法到位，开发商拥有绝对的话语权，在一定程度上容易导致购房者的利益受到伤害。”四川兴超律师事务所金兴超律师认为，国家应尽快出台相关的法律法规，维护购房者权益，促进精装房市场健康发展。