大邑县出江煤矿保障性住房项目建设最新情况

据大邑淘房网了解，近期大邑县房管局公布了“关于出江煤矿保障性住房项目建设有关事宜的请示”，根据《研究全市煤矿停产退出采煤行业工作会议纪要》（成府阅[2010]17号）精神以及县政府、成都市出江煤矿停产退出采煤行业处置工作组要求，我局牵头负责组织实施出江煤矿保障性住房项目建设。经过前期努力，目前职工经济适用住房项目建设进展顺利，已完成95%以上的工程量，职工廉租住房建设项目也在积极筹划中。现将有关事宜请示如下：

一、关于职工经济适用住房项目建设

该项目前期经市国资委、市房管局和出江煤矿职工建房领导小组审核确认，修建职工经济适用住房685套，实际设计修建696套，建筑面积约4.85万平方米。该项目建设资金由出江煤矿职工全额集资，按工程进度分次集资。截止目前，由于家庭经济原因，申购出江煤矿职工经济适用住房的家庭仅有546户左右，尚有150套左右房屋无人申购（单套建筑面积绝大多数为60平方米,少数为70、50平方米），致使集资进度及额度无法满足工程建设所需资金。

为了妥善解决出江煤矿职工经济适用住房项目资金不足的问题，有效推动项目工程建设，经市国资委、市房管局商议，建议根据我县实际，由大邑县政府回购余下未申购房屋作为保障性住房储备房源或拆迁安置过渡房源管理。我局经过认真核算，特请示按照成本单价约1870元/平方米（含划拨土地单价、工程建安成本、前期工程费用及相关规费等费用，以最终审计结算为准）实施回购，同时要求出江煤矿善后工作组负责将矿区职工住户搬迁安置，不影响我县花水湾镇天宫社区改造。

二、关于职工廉租住房项目建设

出江煤矿尚有60户左右职工住户因无力申购经济适用住房，目前仍居住在矿区。为了解决这部分职工的搬迁难题，经市国资委、市房管局及成都市出江煤矿善后工作组商议，拟利用出江煤矿自有国有划拨土地（西岭镇花石村三组出江煤矿火电厂处）修建60套左右廉租住房，建议大邑县政府按照原市政府促成的12万元/亩的标准购买出江煤矿闲置土地，所得资金用于廉租住房建设。为妥善解决出江煤矿关闭停产后有关遗留问题，特请示购买出江煤矿闲置的60亩左右土地，所得资金用于廉租住房建设，廉租住房建成后，交由县房管局按照有关规定统一管理，同时要求出江煤矿善后工作组负责落实这部分矿区职工住户的搬迁工作。

特此请示。