大邑县开始既有玻璃幕墙及大玻璃窗安全整治工作

从大邑县房管局获知，为加强大邑县既有建筑玻璃幕墙及大玻璃窗安全的监督管理，维护自然人、法人和其他组织的人身、财产安全，根据建设部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》的通知（建质〔2006〕291号）、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）和《成都市房屋使用安全管理条例》，经研究，决定成立大邑县房产管理局既有玻璃幕墙及大玻璃窗安全监管领导小组，具体由大邑县房屋安全鉴定办公室负责实施，同时在全县范围内对既有建筑玻璃幕墙及大玻璃窗开展自查整治工作。现将有关事项通知如下：    

一、自查范围

本次自查范围为我县范围内经建设行政主管部门验收合格并投入使用的既有建筑玻璃幕墙及大玻璃窗。

二、自查整治的主要内容

（一）开启门窗安全质量状况：开启门窗金属构件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等；

（二）结构胶（密封胶）和密封条安全质量状况：结构胶、密封胶和密封条老化、龟裂、气泡和脱落等；

（三）玻璃安全质量状况：玻璃破损、裂纹，中空玻璃起雾、结露和霉变等；

（四）受力构件安全质量状况：玻璃幕墙受力构件变形、错位、松动、损坏，防腐涂层锈蚀等；

（五）雨水渗漏影响安全质量状况：存在不同程度雨水渗漏的；

（六）设计使用年限到期的，请设计部门复查鉴定；

（七）其他严重安全隐患。　

三、自查方式

既有建筑玻璃幕墙及大玻璃窗的安全检查，实行业主负责制。相关单位和业主应当按照本通知的要求开展自查。既有建筑玻璃幕墙及大玻璃窗涉及多个业主的，各业主应共同协商确定一个业主或聘用的物业服务企业进行检查。保修期范围内的建筑玻璃幕墙及大玻璃窗，原玻璃幕墙及大玻璃窗施工单位应先开展自查工作。物业服务企业和原幕墙及大玻璃窗施工单位应当配合业主做好自查工作。

四、整改

既有建筑玻璃幕墙及大玻璃窗的业主对自查发现安全隐患的，应制定整改方案进行整改，同时将整改情况报送县房产管理局。县房产管理局负责加强对整改工作的督促和指导。