大邑县2015年即将拍卖的桃源西区二环侧地块组区位图
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2014年12月15日 【字体：大 中 小】
三、桃源西区二环地块组
2015年大邑县桃源西区二环侧地块组区位图(图注2、3)
地块一
用地要求：
1、规划净用地总面积：53183.70㎡（合79.7756亩）
2、用地使用性质：二类住宅用地
3、住宅用地使用强度
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿地率：不小于30%
建筑高度：不大于100米
地块二
用地要求：
1、规划净用地总面积：55276.14㎡（合82.9142亩）
2、用地使用性质：二类住宅用地（用地面积45968.94㎡合68.9534亩），商业用地（用地面积9307.20㎡合13.9608亩）
3、用地使用强度
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿地率：不小于30%
建筑高度：不大于100米
推荐理由
两宗土地位于大邑斜江河畔，桃源新城二环路与邑邛故道交汇处，自二环路向西可直达西岭雪山，花水湾温泉，道教发源地——鹤鸣山等著名旅游景点，向东可直达世界博物馆小镇——安仁镇，斜江河两岸市民观光休闲走廊已建成投用，可临水，可观山，自然环境与交通条件绝无仅有，是不可多得的居住用地，是打造高端居住，休闲，旅游项目的绝佳选择。
淘房小编现场打探
这两宗土地在2013年就已经问世，历经修订后再次推出。在2013年基础上，经过1年多的打造，本宗土地周边环境大为改善，绿地景观基本成型，周边交通便捷，两块地共同推出也较适合河景地产打造，弥补上面小地块的不足，唯一劣势就是紧邻二环路，交通噪声可能较大。
住宅用地基准地价（2014版）：109.5万/亩
商业用地基准地价（2014版）：103.09万/亩
周边东区南二环侧相似地块挂牌价：180万/亩
周边东区南二环侧相似地块成交价：180万/亩
推荐指数 ★★★☆☆
