大邑县2015年即将拍卖的建华片区新推地块区位图
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2014年12月15日 【字体：大 中 小】
一、建华片区新推地块
大邑县建华片区地块区位图(图注7)
用地要求
1、规划净用地总面积：40441.22㎡（合60.6618亩）
2、用地使用性质
1）A地块二类住宅用地面积35749.87㎡
2）B地块公园绿地面积4691.35㎡
3、住宅用地用地使用强度
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于20%
绿地率：不小于35%
建筑高度：不大于80米
推荐理由
该地块位于大邑县斜江河畔新老城区交汇处，西临滨江东路、东邻建华北路。自温泉路向西可达西岭雪山，花水湾温泉，道教发源地——鹤鸣山等著名旅游景点，向东南可直达世界博物馆小镇——安仁镇。斜江河两岸市民观光走廊已建成投用，自然环境与交通条件优越，是不可多得的居住宝地，是打造高端居住、休闲、旅游项目的理想之地。
淘房小编现场打探
在具体布局方面，淘房小编现场探访到，地块周边拆迁大部分已经完成，拆迁的居民主要安置在附近修建的建华小区，建华小区前期已经交付使用，后期正在准备修建。地块紧邻丽都花城小区，目前建华各路路况不佳，不过这已经纳入近期城区道路修建计划。拟建建华东、西路长760米、宽18米；建华南、北路长540米、宽24米；和顺横街长310米、宽10米；和顺街1、2段长230米、宽10米。届时本宗土地交通将极大改善。在生活配套上，地块周边有家乐福，新体育场，南街小学等，通过南街可快速到达旧城成熟生活配套区。本宗土地有一劣势就是地块不方正，在如何有效利用面积方面需要多加考量。就是周围尚有大片未开发土地，除拆迁安置房用地外，剩余土地必将迎来开发商新一轮抢购，此片区也将成为大邑旧城区主力供地区域。
住宅用地基准地价（2014版）：109.5万/亩
周边相似地块挂牌价：暂无
周边相似地块成交价：暂无
推荐指数 ★★★☆☆
