2016年末贷款买房如何选银行 这家银行贷款最简单

邻近年底，不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决，尤其是目前市场上流传着各种关于“银行收紧房贷”的消息，再加上近来不少城市实施了最新的限购限贷政策，那么对于购房者来说，在当前复杂的形势前如何才能选对银行呢？

融360结合近期各大银行年报，及最新的房贷利率数据，根据城市政策的不同帮您甄选出对于购房者来说贷款最为便捷，最为有利的几大银行：

一线城市——首选外资银行

对于一线城市来说，越来越严厉的限购政策不仅让很多传统国有大银行在房贷领域举步维艰，也让各大外资银行的房贷业务也面临着十分巨大的压力。其中，上海和深圳由于政策所致，目前首要房贷最高也只能享受到9折的利率优惠。所以在如此高压得态势下，各大银行想要“夹缝中求生存”就不得不使出“看家本领”！

以房贷业务开展相对广泛的汇丰银行为例，根据融360最新监测到的数据显示，汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。

尤其是一线城市的折扣力度更为明显，北京的首套房贷利率为8.2折，广州更是低至8折，执行利率仅相当于3.92%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了，真的是让小编都心动不已了。

更为关键的是，如此诱人的利率折扣，对于贷款人的要求并不是很严格，以广州为例，优质客户首套房(贷款100万以上)最低8折，100万以下也可享受最低8.2折的优惠，相信只要客户的个人资质、还款能力及征信报告没有很大问题，都可以享受到低利率的优惠。

此外诸如花旗银行、恒生银行、大新银行等外资银行也都有着不同程度的房贷利率优惠，优惠幅度也是相当惊人的。

二线城市——银行竞争激烈，买房人选择更加多元化

众所周知，在刚刚经历的这波房价暴涨过程中，领涨房价的就是各大二线城市。尤其是在一线城市愈发严厉的限购政策面前，楼市热度加速转移到二线楼市，即便是很多二线城市重启了限购限贷政策，也无法阻挡各大银行去抢夺二线城市的房贷市场。

所以在银行的激烈竞争下，二线城市的人们也有了更为丰富的选择，一方面诸如中国银行、工商银行等传统国有银行和一些大型商业银行有着强大的资金支持，对于房贷市场显得势在必得。

另一方面，二线城市当地的一些城商银行在本地市场的影响可谓是“根深蒂固”，比如天津的天津银行首套房贷利率仅为8折，无锡的南京银行最低也有8.5折，杭州的杭州银行也能享受到8.8折的利率优惠，可以说这些城商银行凭借低利率的优势在激烈的房贷业务中凸显了极强的竞争力。

最后，不得不说一下外资银行，由于在一线城市的房贷业务受阻，一些外资银行将业务重心也逐渐转移至二线城市。同样以汇丰银行为例，汇丰银行在重庆的首套房贷利率仅为8.2折，在苏州、杭州等地也有8.5折的利率优惠。外资银行之所以肯祭出“低利率”的杀器，无外乎三个原因：一是资金量难以与传统银行抗衡；二是影响力难以匹敌本土的城商银行；最后则是购房者对于外资银行的市场认知度尚浅。所以，为了抢占市场份额，除了降低利率，外资银行似乎也没有更好的选择。

但是，对于购房者而言，银行间的激烈竞争，则会使自身的买房贷款有了多元化的选择，相信在“货比三家”之后，购房者肯定会选到称心如意的贷款产品。