2019年8月70个大中城市房价 成都环比上涨0.7%(5)

楼市拐点将至？

进入8月，央行动作频繁，前有8月17日改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制；后有9月16日，全面降准0.5个百分点，同时释放资金9000亿元。就此，坊间盛传楼市拐点将至的推测。

央行随即出面打破这一幻想。8月20日，央行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上明确，新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。他表示，将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持个人住房贷款利率基本稳定。

2019年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）  

从各地方来看，不少地区房贷利率不降反升。比如深圳招商银行明确，首套、二套房贷利率分别为5.15%和5.45%，较之前提升0.005个百分点和0.06个百分点。

9月16日，房贷利率定价执行标准在京落地。部分银行发布的首套商业性个人住房贷款利率，在不低于相应期限贷款市场报价利率的基础上，提高55个基点；二套商业性个人住房贷款利率，在不低于相应期限贷款市场报价利率的基础上，也提高105个基点。