大邑春熙江岸交房时间将延迟到2020年4月30日 开发商承担违约责任

大邑淘房网信息 10月底本该是位于桃源大道与内蒙古大道交汇处的春熙江岸业主收房的日子，不过由于开发商及施工企业等诸多原因，导致工程进度滞后，整体交房时间将延迟到2020年4月30日，开发商承诺承担违约责任。

春熙江岸现状

成都建宁置业有限公司在10月25日向业主发出了《春熙江岸延期交房通知书》，通知书指出，造成延期交房的原因有三点。第一点为2017年6月至10月成都市开展环保检查，依据相关主管部门要求此期间项目暂停施工，导致施工进度严重滞后。据大邑淘房网了解，到目前为止，春熙江岸共开盘预售9批次，其住宅第一批预售在2018年1月，相关购房合同签订也在其之后。既然前面停工，开发商应该能预见后面的施工进度能否按期交房。开发商指出的第二条原因为8号楼因政府主管部门要求，于正式动工后再次发生规划调整，继而影响了项目的整体施工进度。第三个原因为公司及施工企业对各类影响工程施工进度的因素考虑不周，制定相应的应急措施方案不充分，未采取相应的工作安排积极应对，导致施工进度滞后。

由于延期交房，春熙江岸项目原定分三个批次实施交房方案取消执行，经过公司与政府相关部门及施工企业等多方协调后，决定实行整体交房，并将交房时间延期到2020年4月30日。延期交房所产生的相关违约责任由开发商全权承担，延期交房赔偿标准将按《春熙江岸商品房买卖合同》和《商品房买卖合同附件》相关条款赔付。淘房小编计算了下，从本应10月30日交房推迟到2020年4月30日，也就是6个月时间，182天左右。春熙江岸住宅最低售价为45.7589万元，最高售价220.3779万元。若按照违约金每日万分之一计算，开发商对于每户业主的每日赔偿金在45.76元至220.38元之间。约定今年10月30日交房的业主共可获得赔偿金在8328.32元至40109.16元之间，业主可根据自己的购房款与约定的交房时间及赔付标准计算可获得的赔偿金。

另据信息显示，业主认为开发商对于小区楼栋公共区域（入户大厅及楼梯间）与外墙颜色与当初宣传的设计效果图差异较大。对此开发商承诺，小区绿化开发商将严格按照10月底提供的蓝图标准施工；外墙颜色严格按照规委会过会方案施工，不得变更；对于公共区域装修将按照业主方修改意见进行修改，此修改不得作为延期交房理由。

我们知道，相较于存量房，期房在购房时项目往往正在施工，能看见的只有开发商提供的宣传设计图案或者样板间（沙盘等），之间存在着一些购房者无法掌控的未知因素。鉴于目前春熙江岸延期交房已成事实，大邑淘房网建议，购房者在与开发商协商不成时，可根据购房时签订的购房合同及附件向法院提起诉讼，要求开发商按合同承担延期交付房屋或未按合同约定交房的违约责任。在法律允许的范围内维权，遵守公共秩序，不作出有悖法律法规的举动。

注：本文仅基于目前已从公众渠道获知的信息整理而成，相关问题的后续进展情况尚未掌握。