大邑县人民医院迁建备选址桃源西区概况及发展现状

桃源西区概况及发展现状

桃源西区概念提出至今已有十年之久，保利进入大邑后于2012年9月举行了“保利‘桃源国际生活方式’暨‘保利·中央峰景’产品会”，会上介绍了桃源新城西区相关规划，当时提出的桃源西区面积约9000亩，布局为一心六板块。在2018年1月公布《大邑县城市总体规划》(2016-2035)后的6月，大邑再度发布桃源新城西区控制性详细规划方案，新规划方案将斜江河以西的西桥板块一并纳入桃源新城西区规划，但南边部分，二环外侧只规划发展保利版块。

大邑县人民医院桃源西区选址卫星图

多年时间过去，如今桃源西区2035发展外侧部分的保利版块中央峰景（142.4904亩）与中央公园（105.6872亩）已交房，用地边缘的斜江河畔樾江峰荟（74.5347亩）与亿澜峰荟（57.8589亩）已交房，优山澜园（26.5375亩）与滨江壹号院（44.4596亩）已经开盘销售，江湾城（34.1138亩）还未开工建设。近两月西桥片区已成功出让两宗住宅用地，75.7337亩鹤翔大道住宅兼容商业地块由大邑青禾雅居置业有限责任公司摘得，氮肥厂81.5095亩纯住宅地块由四川金池房地产开发有限公司竞得。

大邑县人民医院桃源西区选址现状图

从上面可以看出，过去10年间，桃源西区用于新建商业住宅小区的地块尚未突破700亩，从“十四五”到“十六五”期间片区内可供开发的地块还较多，不过目前区域内除了斜江河畔紧邻桃源东区，西桥紧邻老城区外。其他大部分地区还是“农地”，土地资源储备十分丰富，是未来继城南王滩片区后重要的城市发展区域，若区域内能引进诸如大型医院这类配套，将极大带动片区发展。