传首套房首付将变五成 成都未现首付比例上调

近日，一则关于贷款购买首套房首付比例将提高至五成的报道被媒体广泛转载。消息称，银监会可能于5月出台新规，规定个人贷款购买首套房的首付比例将被提高至五成。昨日记者采访了成都多家商业银行，目前成都尚未发现首套房首付比例上调的现象。个别银行提高首付比例可能是因为银根收紧。

据《金陵晚报》昨日报道，早在“首套房贷款首付五成”消息传出前，4月中旬南京就有多家银行已经上调了首套房的首付比例。截至4月20日，浦发银行、华夏银行、兴业银行等部分银行要求首套房贷首付比例不低于四成；农业银行要求首套房首付比例达到五成至六成。由于信贷额度紧张，部分银行将首套房利率也上调到基准利率的1.1倍。

目前成都各家商业银行的房贷政策尚未发生变化。交通银行、中国银行、建设银行、工商银行和农业银行在成都的房贷政策依然为首套房贷款首付三成、利率为基准利率。

业内声音>>>

首付“一刀切”可能性不大

对于媒体关于首套房首付将提高至五成的报道，业内人士认为“一刀切”的可能性不大。

成都某房地产企业营销负责人赵拓表示，从政策面来讲首套房并不是政策限制的主要对象，调控的主要目标是投资、投机性需求，因此各大商业银行首套房首付比例统一提高的可能性不大。“确实有部分银行出现了房贷发放减速的现象，但主要原因是央行持续收紧银根，与楼市调控没有直接关系。”