北欧丽景 居住与投资相遇花水湾(2)

升级提速

度假型物业标高未来价值

有专家称，人类的每一次进步都是一场革新或创新，度假型物业的升级也不例外，在同质化产品逐渐增多的今天，如何将高端度假型物业推陈出新，成为了建设者战略规划的要点，那些敢于突破与创新的度假型物业，将获得更多的关注目光。

北欧丽景所处的花水湾小镇，距成都市中心约89公里，全程经过成温邛高速公路及大邑旅游快速通道；周边免费通行的成温邛高速公路和在建的光华大道延伸线、成温邛高速安仁连接线等重大交通项目，四通八达的路网深深地将这里融入了成都“半小时经济圈”；而从成都起始，穿大邑境内而过的城际铁路，更将成都与大邑的距离缩短到20分钟，这也意味着，居住在大邑，将由传统的“5+2”生活方式转变为“白+黑”新居住模式，既能从容拥有城市的繁华生活，又能自如享受郊区的宁静舒适，可谓一举两得。

采用北欧风格建筑设计的北欧丽景，与花水湾小镇北欧巴登风格建筑有机融为一体，通过现代设计元素的点缀，显得时尚，与众不同。作为花水湾小镇目前首家18层小高层电梯公寓、地暖精装小户型项目，从景区住宅上生长出来的北欧丽景，其“70年产权五星级酒店管理”方式，已经为人们置业郊区提供了好的选择。

“能将交通、产品、配套等各项优势完美融合的度假型物业，必将颠覆人们传统的居住观念，为新的居住方式重新定义。”耀天地产资深策划师彭金星也对此度假型物业发展做出如此展望。

市内咨询中心：成都市青羊区青羊大道11号附25号成都花园三期旁

专家支招：选择度假型物业的三大关键

和城区内物业相比，位于郊区的度假型物业因并不需要太多资金而回报前景看好受到许多人的追捧。而对于不了解物业细节、没做过市场分析的人来说，跟风仓促出手，等“识得庐山真面目”时却为时已晚，那么，该如何才能选择到真正的休闲度假型物业呢？笔者特地采访了中国旅游地产服务集团成都机构经理王硕，他强调，投资此类物业，应注意市场形势、价值回报、产品品质三大关键点：

首先，要了解市场大势，做到胸有成竹。根据相关规划，以温泉休闲度假产业为主的旅游产业已被列为成都旅游业发展的重要组成部分，随着成都建设世界现代田园城市步伐的逐步加快，休闲度假产业将迎来更好的发展机遇。

王硕认为，除政策支持外，有升值潜力的项目才具有真正的购买价值。当前，随着成都主城区楼市调控的持续深入，购买郊区物业已成为众多投资者的首选，无论是投资者还是自住者，选择那种有产权、投入少、易出租、回报高的物业相当关键。

在产品的打造上，王硕称，地段好、环境优、交通便利、配套完善是考验产品价值的又一关键因素。真正具有投资价值的度假型物业，道路的通达程度高，铁路、公交、大巴等交通设施齐备，基本处于“半小时经济圈层”，同时，项目所处地段的自然资源具有不可复制性，小区生活配套十分完善，酒店、会所、茶吧、健身中心等设施应当一一具备。

从以上三点来看，以温泉度假产业为标准打造的花水湾小镇无疑就有十分广阔的发展前景了，而身处小镇核心地段，拥有70年产权的精装小户型项目北欧丽景，以其五星级酒店式管理标准打造高端出物业，就更为广大投资者提供了一份好的置业选择。