大邑县桃源西区安置房一期、晋原芙蓉三期安置房项目招商公告

为保障城乡建设项目有力、有序、有效地开展，促进城区经济发展，加快城乡建设步伐，全面改善城区居住和投资环境，现将桃源西区安置房一期、晋原芙蓉三期安置房项目采用投资建设方式，通过竞争性谈判方式公开招募投资人，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、桃源西区安置房一期建筑面积约6.6万㎡，计划总投资约16504万元，建设地点：晋原镇，项目业主：成都市惠邑城市建设投资有限公司；

2、晋原芙蓉三期建筑面积约9万㎡，计划总投资20000万元，建设地点：晋原镇，项目业主: 大邑县现代农业发展投资有限公司。

以上项目投资人可投资一个或二个。

二、招商范围

项目采用竞争性谈判方式确定投资人，投资范围包括但不限于：可研费、环评费、勘察设计费、预算编制费、招标代理费、建安费、检测费、监理费、项目管理费、征地拆迁费及其他相关费用等所有投资。项目竣工验收审计结算后按投资协议约定支付投资人的投资成本及融资费用，偿还期分为3期。

三、投资成本的融资费用

1、桃源西区安置房一期工程按实际投资财务成本不超过18%计算；

2、晋原芙蓉三期按实际投资财务成本不超过18%计算。

四、招商条件

1、资格条件：投资人必须是依照中华人民共和国法律在中国大陆境内成立并有效存续的企业法人或企业法人联合体，且有完善的管理制度，具有良好的商业信誉、良好的财务状况和与本项目投资相适应的足够的投融资能力。

2、注册资金和谈判投标保证金要求：

桃源西区安置房一期投资企业注册资金不少于3000 万元人民币，谈判投标保证金 330万元；晋原芙蓉三期投资企业注册资金不少于 3000 万元人民币，谈判投标保证金 400 万元。

3、在招商谈判文件发售截止后，招商人可派出考察组，对潜在投资人进行标前实力考察，投资人应无条件接受考察。

五、报名所需资料

企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人身份证、授权委托人身份证（以上证件需验原件，收复印件加盖鲜章）；法人授权委托书（原件）。

六、投资人的确定办法：

只有一名报名者时，采取协议招商，达成协议后为正式投资者；有两名及以上企业报名的，进行竞争性谈判确定一名投资人，达成协议后为正式投资者。

七、招标公告的发布：

本项目公告在今日大邑、大邑公众信息网、四川建设网上公开发布。

八、报名时间和地点

投资人于2012年5月23 日至2012年5月 29 日上午9:00～12:00下午13:00～17:00(北京时间，法定节假日除外)到大邑县公共资源交易服务中心七楼703室购买招商谈判文件，招商谈判文件每套售价人民币150元，其他资料费另计。

联系人：

谢丽梅     联系电话：18981862098

张晓蓉     联系电话：13281251666