群雄逐鹿四面开花 成都高端住宅进入战国时代(2)

城 东

后起之秀 人居级别“撑杆跳”

从工业城东迈入“中产城东”，再到今日的“高端城东”，居住高度“撑杆跳”，绝对是这个时代的一个传奇。而缔造这个传奇的动力源，攀成钢与建设路区域均有颇多建树。
城东高端物业元素，为成都城市高端住宅发展史制造了太多的新闻，随着绿地·锦天府、保利康桥、天誉、ICC、九龙仓·雍锦汇、阳光新业中心等诸多具有高品质和市场号召力的高端住宅的相继面市，城东迈入高端圈层已无争议，东二环“黄金三公里”说法不胫而走。而随着保利·绿地中心468米超高写字楼的落子，城东走入高端的社会回应越发强烈。

作为成都主城区未来高端居住密集度最高的区域，城东攀成钢一直被寄予厚望。50年前，城东的工业是整个城市的辉煌，而现在攀成钢，已经是成都高端物业最集中的区域和区域潜力最大的板块，东大街西部华尔街的规划以及地铁2号线通车在即，东大街的金融、攀成钢的高端居住，正在成为成都与世界对话的平台。在绿地·锦天府，六、七月项目高端低密连续两次单月销售突破2亿，再一次创造销售纪录；而地处九眼桥片区的阳光新业中心，也欲将北京三里屯的居住繁华原版复制到城东。成都城东的高端住宅，开始冲击成都高端居住典范。

城 北

旅游地产 塑造城北高端

城北历来注重商贸产业的打造，一直被人们视作高端住宅较为缺乏的区域。然而，城北拥有良好的自然环境和水文条件却不容小视。城北一个个超大面积的生态区犹如一道道绿色生态屏障，让身居城北的市民在走进城市的同时走进森林。
“随着北部新城建设项目的陆续上马，生态环境和完整生活配套将大幅度提升城北的品质、功能和价值。”行业人士认为，“这样优良的自然条件非常适合与娱乐、旅游产业相结合，开创新的城市高端住宅开发模式。”

比如华侨城，投入巨资打造的3000亩纯粹高端岛居版图，天鹅堡成为城北树立起高端物业“第一人”，填补了长久以来城北该物业形态的空白，则是塑造成都高端住宅的又一传奇。

以旅游名义做高端住宅，这是在国内外先进城市比较流行的做法。以“旅游+地产”为核心的开发模式，极其前卫的文化特色的片区开发运营模式，成都华侨城出巨资打造1.5公里府河外河，1.8公里府河内河，生态低密环水的高端住宅社区令行业人士啧啧称道。项目占地900亩，整体容积率1.0，目前在售主力低密户型面积370-580平米，洋房主力面积142-302平米。