房价要上涨!这N个理由够不够?(2)
作者:未知 来源:每日经济新闻 更新时间:2015年05月25日 【字体:大 中 小】
10个主要城市到今年4月,房价平均水平环比转跌为涨(7涨3跌),小幅上涨0.12%。深圳已出现同比上涨,且一下子涨超1个百分点,十城整体跌幅减缓至3.46%。
短期未来:供求活力开始反转
以上数据讲的是截至目前的情况。但咱老百姓更想知道的是短期(一年)未来会咋样对吧?
不考虑与政策之间“剪不断理还乱”的关系,排除与金融、体制、区域等等之间“金枝欲孽”的剧情,其实决定房价走势的关键因素就两个:供、求。
从2006~2014年的全国商品房供求和价格关系上看,供小于求,没话说,房价走高。