房价要上涨！这N个理由够不够？(4)

成交量：能否支撑？

4月份情况显示，政策影响下，主要城市楼市成交走高的趋势比较显著。

从一二三线城市中选出的近40个城市代表，它们在4月份，有近七成的成交环比上涨（涨幅11.37%），居然同比也上涨了！（涨幅21.81%）。

4月份全国主要城市成交情况（部分）

一线城市更夸张！成交面积环比上涨24%，北京涨幅最大（49.82%）；同比上涨59%，上海涨幅最大（72.71%）。

库存调整+成交复苏≈市场活跃+价格回升

从≈走到=，其实还要市场反映一段时间，不过除供求以外，来自二手房的回暖、大户型的放量等等局部因素，也在影响价格数值的上扬。

但最后说一句，就算你的城市在表格上住宅均价上涨，也不代表你看上想买的区域/房子，价格是涨的。

买房自住的话，钱够房优，该买就买，你就别想太多啦。