四川：待开发商业用地 经审批可转型为住宅用地

四川省政府常务会议昨日审议通过促进经济稳增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施，其中包括已全部缴清土地出让金的待开发商业用地，可经审批转型为商品住宅用地。

按照四川此次制定的政策，已全部缴清土地出让金的待开发商业用地，可根据土地使用权人申请，在符合规划和有关规定条件下，经审批转型为商品住宅用地，重新核定出让价款；已建在建的商业用房在不改变其他规划条件的前提下，经法定程序批准并向社会公示无异议后，可改变建筑使用功能，用于教育培训、幼儿园、文化、旅游等经营性、公益性用途。四川要求营业用房、办公用房等商业用房库存较大的城市，严格控制新增商业用房土地供应和规划指标。

此外，四川鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性奖补。此外，四川将加大棚改货币化安置力度，棚改货币化安置比例保持在50%以上。

在降低电力要素成本上，四川实施煤电价格联动机制，一般工商业用电价格每千瓦时降低0.6分，国网直供区直购电、留存电量等特殊电价每千瓦时降低2.01分。同时，四川将完善富余电量消纳政策，对用电量达到一定规模且用电增长的大工业用户，其用电增量部分实行市场化交易。据新华社