中国购房者真实心声：买了怕烂尾 不买怕涨价

“我想有一所房子，面朝大海，春暖花开，10M宽带，能叫外卖，快递直达，不用早起，上班最快”这是多少人共同的购房梦想！！

然而，今天早上，金投网小编看到了一篇关于“女业主独住烂尾楼，方圆一公里只有20多户”的新闻报道，心情那叫一个郁闷呐，180度大逆转！

原来，购房梦也可能成噩梦！

对于大多数购房者而言，之前买房更多的是关心房价是涨是跌，尤其是怕自己错过最佳购房时期，前脚不买，后脚房子涨价，那就悲剧了！

现在看来，即使买了房子也挺危险的，遇到“半拉子”工程，不仅房贷要继续还，房子到最后可能还在“烂尾”！

有感而发：烂尾楼，到最后到底谁买单？如何避免买到烂尾楼？下面是金投网的贷款频道小编为大家带来的报道！

高手在民间，先来看下网友总结的购房段子：

如果你看一套房子，心跳到250那是豪宅；

如果你看一套房子，心跳到180那是富人的豪宅；

如果你看一套房子，心跳到120那是你的爱房；

如果你看一套房子，心跳到80那是烂尾楼；

如果你看一套房子，心跳到30那是危房；

如果你看一套房子，心跳到0说明悲剧到心肌梗塞！

什么是烂尾楼呢？

烂尾楼，通常指的是已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。此外，因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。

金投网小编提醒：烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。

烂尾楼最大的受害者是谁？

一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。

金投网的贷款频道小编表示，由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。烂尾楼还有破坏城市形象，浪费土地资源，以致破坏投资者信心等危害。