2016年北京房产中介挣40多万 在老家买了房(2)

【太原承包商】

活干完了钱不好要了，想转行

詹朝仪是一个建筑工程项目承包商，目前主要在山西太原市发展，承接的项目有政府工程和一些地产公司的项目。

“2016年最大的感受是工程接过来，活干完了，钱不好要了。”詹朝仪表示，从2015年开始，就有一些项目拖欠工程款，到了2016年拖欠更甚。

詹朝仪介绍，像2012年形势好的时候，一般工程干完，可以拿到90%的款项，最低也是80%，但是2016年，能拿到60%就不错了，“有的甚至只能拿到30%到40%。”

“2015年感觉市场下滑比较快，到了2016年，中小企业很多都存活不下去了。”在这种形势下，詹朝仪逐渐缩小规模，“现在除了政府项目，和一些大的房地产公司，别的项目我都不接了。”

对于2017年的形势，詹朝仪认为，不确定性太大，“二线城市以下，房地产根本不行。我想把现在的项目再进一步缩小。”

詹朝仪计划向农业方面发展，“现在国家大力支持农业，我准备在老家流转部分土地发展农业，规模计划在2000亩以上。”他认为房地产行业未来形势会比较差，“我觉得要及时转行才对”。

詹朝仪表示，新的一年，不会揽太多工程，以免回不了本，“不图发财，只图平安”。

【十堰置业顾问】

工资变化不大，奖金就不用想了

张云（化名）是湖北十堰市某楼盘的置业顾问，通俗地说就是楼盘销售人员。

据张云介绍，该楼盘一期共有4225套房子，2012年底，楼盘开售。

“2013年和2014年上半年，十堰的楼市还是很红火，仅2013年一年，就销售了两千套。”张云称。

张云感觉，在大城市限购的时候，其楼盘的销售反而处于上升期。而到了2014年下半年，地方政府出台“救市令”的时候，十堰楼市却陷入了低谷，一直到2016年底也未缓过来。

张云介绍，2015年，其楼盘销量约400套；2016年则是500套。“2016年其实并没有好转，多出来的一点，是因为2017年要开新盘，所以2016年在降价清盘。”

在张云眼中，2016年一线城市，乃至一些省会城市的房价上涨并没有传导至十堰。

“十堰的房价甚至还跌了。”张云称，其所在的楼盘，相较于2013年时，2016年每平方米约降了500元。

但工资变化不大，公司会通过提成点数来调控工资。

“奖金就不用想了。”张云表示，以前每个月完成基本销售量，例如8套，之后超额完成的，每套奖金1000元，2013年的时候可以拿到，但是2015年和2016年，就不用想了。