成都业主买清水房变精装房 开发商：再交40万(5)
作者：张肇婷 来源：成都商报 更新时间：2017年07月12日 【字体：大 中 小】
律师说法
开发商违约 应当按合同约定交付
开发商在业主不知情的情况下将房屋装成样板间，还要求业主支付装修费，那么业主应该来买单吗？“业主可以不接受，要求开发商按照合同约定履行交付。”北京蓝鹏（成都）律师事务所陈小虎告诉记者，因为开发商的装修风格有可能不是业主喜欢的类型，同时，开发商违约，业主有权拒绝收房，要求开发商按照购房合同中的约定交付条件进行交付，期间逾期交付所产生的违约金由开发商承担。如果业主接受的话，则支付装修费是合理的。
泰和泰律师事务所律师刘秀表示，开发商的行为构成不当得利，是没有法律依据的。如果装修风格和费用是业主能够接受的，则双方可以通过协商，支付一定的费用将房屋卖给业主。如果是业主不需要的，根据合同约定，开发商有过错，应承担违约责任，业主可以提出原物返还或退房的诉求。
成都商报客户端记者 张肇婷
摄影记者 张直
