楼市四大利好 预示刚需者们是时候出手买房了(2)

利好三：多部门分离加快展开住房租赁市场

7月，多部门分离发文，加快展开住房租赁市场，不只鼓舞领头企业带头树立租赁住房，为其提供资金支持。而且加大租赁监管力度，处置虚假等房源信息，实行减免税收，从而确保压低房租价钱。并且对外来租赁人口的教育、医疗等基本公共效劳将厚此薄彼，全面加快落实。

据了解，选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆十二座城市将作为首批展开住房租赁试点的单位。

住房租赁市场的展开，将会成为新房和二手房市场的补充，会极大的缓解目前房地产市场供需平衡问题，并且处置低收入群体买不上房的问题。

利好四：共有产权房来了

所谓“共有产权住房”，粗浅讲，就是一套房子，有关部门和购房人各持有一定比例的产权，那么购房人在置办时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋，更有利于中低收入家庭处置住房问题。

关于纯自住的刚需者，绝对的利好。为什么这么说，由于，固然产权与相关部门各占一半，但自住的话，运用权就完好归属于购房者本身。此举无疑极大减轻了中低收入家庭的购房压力，同时也可以起到抑止房价的作用。一箭双雕！

固然利好来了，但并不表示没有不利要素的存在。而这些不利要素，恰恰是购房者不可逃避的。固然调控加码，但房价绝大多数还是稳居高位，特别是首付款变成了30%和贷款利率收紧。

左右权衡，到底要不要买房？笔者以为，固然楼市风云诡谲，但整体还是向着好的势头展开，大跌固然不会，但小幅度下落还是有等候的可能。