成都市房管局：未来3年 成都将筹建各类住房105万套

市委十三届三次全会上提出，要聚焦住有宜居，助力市民实现安居梦想，必须始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的，全力确保房地产市场平稳运行、健康发展，坚决遏制投机炒房行为，优化商品住房供给，更好满足刚需和改善性住房需求。全力筹集各类政策支持性住房，下决心解决困难群体住房问题。着力强化人才住房定向筹集、精准供给，推进人才公寓和产业园区配套住房建设，探索实施“先租后售”和人才公寓共有产权模式等等。

市房管局局长夏先义表示，围绕市委对住房与房地产工作的新定位，努力让每位市民都有安居的获得感，将加快推进住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，全面构建多渠道、多层次、差异化、全覆盖的住房供应体系。

一方面是发挥市场在资源配置中的决定性作用，强化住房的市场供给，提高建设品质，保障刚需，支持改善，遏制投机。另一方面强化政府的保障责任，实现基本住房保障应保尽保，切实满足困难群众的住房需求。

根据成都市人口发展的十三五规划，未来三年全市城镇常住人口共约增加197万，需新建94万套住房，加上流转使用的11万套公共租赁住房，共将筹集建设各类住房105万套。其中商品住房66万套，各政策支持性住房39万套，以保证住房供给。

此外，要立足推动城市能级水平提升，深入优化住房的供应结构，要着力解决住房不平衡不充分发展的问题，合理增加东进、南拓区域的住房供应规模，探索实行差异化的住房政策，促进城市经济的地理重塑，引导人口合理分布或有序疏解，并稳妥开展棚户区和老旧院落的改造。还将在城市更新中实施留改建的模式，加强历史文化建筑的挖掘和传承，改善老旧小区的居住环境。目前，成都市历史文化保护建筑达到105处，下一步将进一步组织专家，社会各界进行评估、评审，推动历史文化建筑的保护。

在加快推动人才公寓和产业园区配套住房建设方面，将积极探索人才公寓的先租后售与共有产权模式，健全人才的安居服务体系，降低人才的居住成本，提升城市的竞争能力。到2020年将筹集建设产业园区配套住房和人才公寓21万套，切实满足人才安居需求。

立足于提高市民的居住品质，市房管局还将全面提升物业服务的管理水平，建设高品质的和谐宜居生活社区。同时要推动物业服务与生活性服务业的有机融合，促进物业服务业，向养老、幼托、家政、医疗、教育、租赁等生活性服务业领域的延伸。

成都商报客户端记者 王垚