大邑圣桦公馆2期2号楼108套成品房将摇号 售卖均价7141元/平

大邑淘房网信息 继4月份位于北街的圣桦公馆（项目名圣桦华庭）2期1号楼开盘销售后，今天2期2号商住楼取得预售许可，其将提供108套住宅，为成品房销售，这也是大邑第二个正式以成品房销售的楼盘项目。以建筑面积计，挂牌均价为7762元/平，执行优惠后全款大约7063元/平，按揭大约7141元/平，上一批次1号楼清水房售卖均价为6107元/平。本次住宅摇号选房网上登记时间为7月5日-7月8日，摇号时间预计7月15日，选房时间7月17日，资金冻结时间到7月19日。

圣桦公馆2期2号楼5月施工进度情况

108套高层住宅成品房源挂牌单价7507元-7965元

本次圣桦公馆公证摇号开盘销售的2期2栋，共有1个单元，层高20F，其中1F及部分2F为商业，准售住宅房源共108套，面积约11820.84㎡，其中101.05㎡三室两厅两卫户型34套；101.16㎡三室两厅两卫户型34套；107.02㎡三室两厅两卫户型2套；107.13㎡三室两厅两卫户型2套；125.08㎡三室两厅两卫户型34套；132.34㎡三室两厅两卫户型2套。

根据四川同兴达建设咨询有限公司出具的造价咨询报告，圣桦公馆现代风格2、3号楼C2户型装修价格为1563.2元/㎡；北欧式风格2、3号楼C1户型装修价格为1655.37元/㎡。

房价方面，便宜的户型有6套，建筑面积主要为125.08及132.34平米的套三户型，含装修最低挂牌价为7507元/㎡，最贵的为10-12F的101.66平米的套三户型，单价7965元/㎡，其中低于7600元/平的有6套。最低每套挂牌价77.29万，最高100.61万/套，均价为7141元/平。算上折扣价，按揭最低价大约为6906元/㎡，最高为7327元/㎡。最低每套71.10万，最高92.56万/套（详见页末房源表）。

圣桦公馆2期交通区位图 图标注2为2期

上述房源中提供11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，59套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

关于圣桦公馆2期2号楼户型图，摇号情况，优惠情况及购房交流，使用微信较多的请添加客服微信号（1530202053），以便邀请进入圣桦公馆微信群讨论；使用QQ较多的可加入大邑淘房网创建的圣桦公馆购房QQ群（群号：421255117）讨论。

以下为开发商公布的圣桦公馆公证摇号购房登记规则。

支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房

安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我公司支持其优先摇号、优先选房：

（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；

（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。