2020年12月70个大中城市房价 成都环比下跌0.3%(2)

同比来看，初步测算，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与11月份相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比11月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比11月份扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比11月份分别回落0.3个百分点和0.1个百分点。

2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示，年底房企冲刺业绩，在带来成交量提升的同时，部分城市的区域房价出现分化，尤其是热销区域、高端楼盘集中入市的区域，会出现区域房价上涨的情况，而在一些比较偏冷门的城市及区域，房企会启动促销、优惠让利的举措，带动区域房价的下行。整体来看，去年12月份的市场表现优于预期。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对《证券日报》记者表示，2020年12月份，新房价格上涨城市数量增加，但仍处于历史较低位。同时二手房价格上涨城市数量回落。从价格涨幅来看，去年12月份新房价格涨幅持平、二手房价格涨幅小幅回落。整体来看，去年12月份房价表现趋于稳定，在政策等多方面因素影响下，房地产市场保持平稳发展态势。