2020年12月70个大中城市房价 成都环比下跌0.3%(6)

许小乐认为，2020年下半年以来，在货币政策回归中性以及“一城一策”持续深化的背景下，全国城市房价涨幅逐步收窄，不过局部仍面临上涨的压力。

贝壳研究院数据显示，2021年首周市场景气指数高的城市主要分布在长江中下游区域，上海、合肥等景气指数较高，后期房价上涨压力相对较大。以上海为例，2021年1月前13天，链家二手房成交量比去年12月同期增加42%，上海二手房业主调价中涨价占比上升至67%，比去年12月水平提高12个百分点。

2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）  

赵金鑫则表示，展望2021年，房地产行业影响投资和消费，事关民生和发展，其经济压舱石和稳定器作用不可否认。在长效机制指导下，房地产行业将平稳发展，商品房销售大概率维持高位，开发投资保持平稳增长。“房住不炒、因城施策”指引下，预计全国整体房价涨幅维持低位，延续涨多跌少、区域板块轮动趋势。但不同量级城市市场将明显分化，其中，核心一二线城市房价在需求和资产配置优势支撑下表现更加突出，因而其调控将趋紧、趋严、更为精细。

来源：国家统计局、证券日报、中国新闻网等