2020年2月70个大中城市房价出炉 23城新房价格环比下降

国家统计局3月16日发布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示1受疫情影响，2月份70个大中城市房价上涨数量大减，其中有21城新建商品住宅价格环比上涨，比上月减少22个，26个城市环比持平，比上月增加18个，23个城市环比下跌，比上月增加8个。成都环比涨幅1.2%领跑，泸州市为跌幅最大城市，下跌0.7%。被接受上涨0.1%，上海与深圳持平，广州下跌0.1%。二手房方面，成都环比上涨0.9%，同比涨幅1.0%。2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，新房、二手房房价上涨城市数量环比均大幅减少，二手房价格指数环比涨幅在连续58个月为正后，2月首次出现转负。

数据来源：国家统计局官网 

分析人士认为，2月份房价数据受疫情影响相对较大，3月将是企业逐渐恢复销售最关键的一个月，但房地产降温态势料延续。新房方面，2月房价环比上涨的城市数量为21个，相比1月份的47个大幅减少26个。降价的城市数量增至23个，房价持平城市为26个。

降温态势料延续

中原地产首席分析师张大伟表示，疫情下市场基本停摆，多个城市无成交、无价格，少数有价格的城市成交量也大跌，市场更关注3-4月份疫情逐渐缓解后的表现。

“3月份将是企业逐渐恢复销售最关键的一个月，预计有越来越多的城市发布房地产相关政策。”张大伟说，但整体看，3月份房地产数据将继续下滑。

严跃进也表示，预计降温态势会延续。