大邑桃源新城斜江河西岸又一改善型楼盘即将问世

又现新项目

在这些新成交土地都在推出新项目的同时，2019年底，正在进行前期施工的优山澜园旁边，一宗地被高高的绿色围栏围住，既没有写项目名称，也未留下业主方名称，当时小编以为这是一宗即将要上市的土地。在去年复工复产期，大邑淘房网采集各楼盘复工情况时，发现该地块有了新的告示，项目业主为四川省西岭工程塑料有限公司，原来这属于一宗历史地块。查阅大邑淘房网数据库后发现，该宗土地并未出现在近10年的土地拍卖或挂牌会上。近期小编发现，这宗地内有人员活动，这意味着项目即将动工了吗？那么这宗土地可能如何建设呢？

大邑斜江河畔新地产项目坐标图 图中五星处

从卫星图来看，该宗土地位于温泉路与桃源大道之间中部区域，较为方正，利于项目开发。初略测量了一下，从路边算起，宗地约50亩左右，为周边较大的地块之一。由于其位于滨江西路南二段侧，紧靠斜江河，在打造上可能会借鉴附近的几个项目，采用靠河一侧为多层洋房，邑邛故道一侧为高层的布局模式。据业内人士透露，该宗地块在做产品设计时，容积率降到了1.8，这比近几年来大邑新出让土地2.0的容积率还低0.2。在低容积率的规划下，产品组合则充满了更多期待。

待开发宗地现状图

在产品以何种形势面世时，还有一个考虑因素。2017年10月中旬成都市发布了《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》，按照文件要求，2017年至2020年底，大邑新地块成品住宅面积比例逐步达到80%，2022年底全市新开工项目成品住宅面积比例要达到100%。近几年拿地的樾江峰荟与亿澜峰荟当前全部住宅为成品房销售；优山澜园高层住宅以成品房，多层洋房清水形式销售；还未动工的金领项目也对成品房有着要求。在逐步推行成品房的大背景下，西岭项目届时是选择成品房模式销售还是清水房销售呢？由于项目地块为历史土地，采用何种模式完全以开发商意愿为主。不知道大家希望这个项目以什么模式面向购房者呢？

1997年时，大邑全县报市上资审的房地产企业有6家，全年开发面积仅2万多平米。20多年时间过去，大邑房地产企业数量今非昔比，年开发量已达60万方左右。当前大邑进入了生态资源富集区向公园城市先行区转变的重要时期，随着“雪山下的公园城市”建设逐步推进，大邑将变得更加宜居，这样的大邑，将是大家更向往的蜀之望县。