2021年9月70个大中城市房价 成都环比下跌0.2%(4)

房企资金面存改善预期

多位业内专家认为，在稳预期、稳房价、稳地价的前提下，房企资金边际改善的预期逐步增强，预计四季度房地产行业资金压力将有所缓解。

2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

10月15日，央行金融市场司司长邹澜在第三季度金融统计数据新闻发布会上表示，部分金融机构对于“三线四档”融资管理规则存在一些误解，一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。针对这些情况，人民银行、银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。针对房贷问题，邹澜还指出，房价回稳后，个别房价过快上涨城市房贷供需关系也将回归正常。

居民购房贷款方面，今年以来，部分热点城市放款周期拉长，房贷利率水平持续上行。但值得注意的是，国庆前后，部分地区银行调整了房贷利率。克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为，未来居民购房信贷政策有望优化，将重点支持居民自住以及改善性需求，保障市场平稳健康发展。