2023年3月70个大中城市房价 成都环比上涨0.7%(2)

57城二手房价格上涨，一线城市涨幅有所回落

从3月二手住宅房价指数来看，房价上涨城市数量为57个，较上月增加17个；持平城市0个，与2月一致；下跌城市13个，较上月减少17城。

从涨跌幅情况来看，70城二手住宅价格环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.14个百分点，上涨城市平均涨幅为0.37%，涨幅收窄0.04个百分点。

2023年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

易居研究院研究总监严跃进指出，二手房的房价指数基本上走出了低谷，趋势和一手房相似。同时，需要注意到，今年一季度二手房最大的特点是挂牌量明显增加，其中一部分和房东急于换房等有关。

从各线城市表现看，一线城市涨势仍然领跑，但涨幅有所回落 。国家统计局数据显示，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

根据国家统计局公布的数据，今年3月，二手住宅销售价格上涨的城市分别为：遵义、成都、西安、哈尔滨、北京、上海、昆明、无锡、杭州、扬州。其中，遵义二手房价格环比上涨0.9%涨幅第一；成都、西安及哈尔滨的二手房价格环比均上涨0.8%；北京、上海二手房价格环比上涨0.7%。

3月份，二手住宅价格下跌的13个城市分别为：呼和浩特、长春、南昌、乌鲁木齐、唐山、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、泉州、宜昌、岳阳。