2022年11月70个大中城市房价出炉 新房16个城市环比上涨
来源：国家统计局,中新网,新京报等 更新时间：2022年12月16日 【字体：大 中 小】
国家统计局昨日发布了“2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，11月份，70个大中城市中，有16城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加6个；3个城市环比持平，比上月增加1个；51个城市环比下跌，比上月减少7个。杭州环比涨幅0.7%领跑，济宁为跌幅最大城市，下跌1.1%。北京上涨0.1%，上海上涨0.3%，广州与深圳均下跌0.5%，成都环比上涨0.5%。二手房方面，数据分布未发生变化，5城房价出现环比上涨；3个城市环比持平；62个城市环比下跌。其中昆明上涨0.5%领跑；牡丹江为跌幅最大城市，下跌1.2%；成都环比上涨0.3%，同比上涨8.5%。国家统计局数据显示，总体来看，11月各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
2022年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数
杭州新房环比涨幅位居首位
从房价增长和下跌的城市个数来看，房价下跌的城市个数没有继续呈现增加态势。11月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。
“这些信号的出现不是偶然的，至少说明相比过去‘跌跌不休’的极具风险的走势，当前已有所遏制和改变。而上涨城市数量增多，背后源于房企定价策略在调整，也有助于引导市场预期的变化。”严跃进如是说。
从具体城市来看，一线城市新房房价降幅环比略有扩大是由于广州、深圳房价的继续下探。根据国家统计局数据，从环比来看，北京、上海新建商品住宅价格环比涨幅为0.1%和0.3%；深圳、广州的新建商品住宅价格跌幅均为0.5%。
此外，新房房价环比上涨的城市还有南京、合肥、杭州、宁波、成都等基本面较好的城市。其中，杭州新房房价环比涨幅为0.7%，居于全国首位。
