北欧丽景 居住与投资相遇花水湾

4月，由成都旅游协会、成都文旅集团、成都传媒集团联合主办的“成都十景·新十景”评选活动中，位于大邑县的西岭雪山获评“成都十景”。

对此，有业内人士称，西岭雪山的入选，将助推大邑旅游度假产业向着国际、现代、时尚的方向发展，由此带来的“品牌效应”，也必将幅射周边旅游景点，与西岭雪山一同构成了“中国南方雪山温泉国际休闲度假区”的4A级旅游景区花水湾温泉小镇，无疑将是最直接的获益者。

花水湾小镇以天然古海水温泉为人熟知，现在已成为我国南方最大的温泉水会之一，“在西岭雪山赏雪景，到花水湾泡温泉”已成为众人最向往的生活之一，而能够在这样的风景之中，拥有属于自己的物业，就更是一种幸福。笔者日前获悉，位于花水湾小镇门户，到花水湾和西岭雪山的必经之路上，将于近期正式亮相的高端度假型物业北欧丽景，已经凭借其良好的区域、生态、投资价值等优势，占据了花水湾风景中的风景，更是受到众多置业者追捧与抢住。

坐拥花水湾

萃享全息成熟配套

“北欧丽景择址花水湾小镇，看重的正是这里良好的区位、生态资源，以及现有的、成熟完善的配套，加上项目自身丰富的配套设施，能为居住者提供一种全息的生活保障。”北欧丽景项目销售经理蒋俊如是说。

沿河而建的花水湾小镇在2009年7月被联合国评为“中国优秀人居范例奖”。小镇最繁华的创业街口，北欧丽景在这里拔地而起。这也是笔者第N次去北欧丽景项目现场了，每去一次，无论是和众多游客一起泡泡温泉，还是到河边吹着自然的风，抑或在小镇酒店里享受高品质的服务，都让人无比陶醉。

其实，早在几年前，从大邑县和中铁二局联手打造花水湾小镇这一旅游度假型目的地开始，小镇的建设就已经让人充满了遐想与期待。如今，被鹤鸣山、雾中山等众多旅游资源围聚的花水湾小镇，除已经投入使用的温泉水会、五星级度假主题酒店和风情商业街外，小镇的趣味高尔夫球场、山地自行车、极地越野、徒步探险登山道、儿童生态乐园等项目也将在今年内完成建设。除这些大型项目外，小镇的特色餐馆、农贸市场、零售超市、银行、移动营业厅、诊所、酒吧、电玩城也是一一具备，而它们与北欧丽景的距离，不过短时间的路程，无论是旅游度假，还是长期居住，生活都有全面的保障。

“除了小镇现有的配套外，我们项目自身配套也是相当完善，星级酒店、私家会所、欧洲品质酒窖、小区内运动设施、健身中心、儿童乐园等，独特的‘全自在ALL—INCLUSIVE’度假标准，兼顾消费与投资的流行生活方式，将度假、旅游、休闲、娱乐、社交、会务等多种形式尽情展现，能为业主提供最好的五星级酒店管理服务。”北欧丽景销售人员向笔者介绍。

投资潜力股

北欧丽景被抢注

据相关数据统计，2011年元旦期间，花水湾小镇接待游客7万多人次，春节期间更是达到了10余万人次。花水湾价值洼地的优势，强大的游客吸附能力，也将建设在小镇上的高端品质楼盘的价值无限扩大化。

北欧丽景，这一被高档社区的环抱的高端住区，也就理所当然的成为了置业者追求的目标。“从长远来看，我认为北欧丽景将是一只非常有价值的‘潜力股’，甚至可以说是一只‘绩优股’，所以当了解到这一项目时，我立马就来到现场，现在看来，实际情况远远好过我的想象，我已经决定开盘就正式购买。”在北欧丽景咨询中心，购房者王勇既兴奋又肯定地向笔者表示。而当笔者问起更多置业者为什么钟意北欧丽景时，地段、资源、可以预见的升值空间成为他们提及最多的词语。

“地段、地段，还是地段。”香港著名人士李嘉诚这一对楼盘价值的经典定位成了众多投资者买物业必提及的话语。事实上，在郊区迎来新发展机遇的今天，北欧丽景落子山水之城大邑，身处旅游胜地花水湾小镇核心地段，同样给投资者吃了一颗“定心丸”。此外，优越的自然环境，不可复制的资源稀缺性更为北欧丽景锦上添花：雪山、温泉、森林、河流......一系列天然与人工资源使得项目价值无限。

笔者了解到，从正式接受咨询半月以来，已经有众多的人士对北欧丽景表示了强烈的兴趣，通过电话了解或项目现场参观的人也是持续不断。对于真正懂得高端物业投资又深谙其中价值的社会的精英人士来说，他们用理智而独到的眼光判别出的物业，必将成为这个区域投资升值的新“爆破点”，北欧丽景，正属此例。

升级提速

度假型物业标高未来价值

有专家称，人类的每一次进步都是一场革新或创新，度假型物业的升级也不例外，在同质化产品逐渐增多的今天，如何将高端度假型物业推陈出新，成为了建设者战略规划的要点，那些敢于突破与创新的度假型物业，将获得更多的关注目光。

北欧丽景所处的花水湾小镇，距成都市中心约89公里，全程经过成温邛高速公路及大邑旅游快速通道；周边免费通行的成温邛高速公路和在建的光华大道延伸线、成温邛高速安仁连接线等重大交通项目，四通八达的路网深深地将这里融入了成都“半小时经济圈”；而从成都起始，穿大邑境内而过的城际铁路，更将成都与大邑的距离缩短到20分钟，这也意味着，居住在大邑，将由传统的“5+2”生活方式转变为“白+黑”新居住模式，既能从容拥有城市的繁华生活，又能自如享受郊区的宁静舒适，可谓一举两得。

采用北欧风格建筑设计的北欧丽景，与花水湾小镇北欧巴登风格建筑有机融为一体，通过现代设计元素的点缀，显得时尚，与众不同。作为花水湾小镇目前首家18层小高层电梯公寓、地暖精装小户型项目，从景区住宅上生长出来的北欧丽景，其“70年产权五星级酒店管理”方式，已经为人们置业郊区提供了好的选择。

“能将交通、产品、配套等各项优势完美融合的度假型物业，必将颠覆人们传统的居住观念，为新的居住方式重新定义。”耀天地产资深策划师彭金星也对此度假型物业发展做出如此展望。

咨询热线：028+66700019/ 88391909

市内咨询中心：成都市青羊区青羊大道11号附25号成都花园三期旁

专家支招：选择度假型物业的三大关键

和城区内物业相比，位于郊区的度假型物业因并不需要太多资金而回报前景看好受到许多人的追捧。而对于不了解物业细节、没做过市场分析的人来说，跟风仓促出手，等“识得庐山真面目”时却为时已晚，那么，该如何才能选择到真正的休闲度假型物业呢？笔者特地采访了中国旅游地产服务集团成都机构经理王硕，他强调，投资此类物业，应注意市场形势、价值回报、产品品质三大关键点：

首先，要了解市场大势，做到胸有成竹。根据相关规划，以温泉休闲度假产业为主的旅游产业已被列为成都旅游业发展的重要组成部分，随着成都建设世界现代田园城市步伐的逐步加快，休闲度假产业将迎来更好的发展机遇。

王硕认为，除政策支持外，有升值潜力的项目才具有真正的购买价值。当前，随着成都主城区楼市调控的持续深入，购买郊区物业已成为众多投资者的首选，无论是投资者还是自住者，选择那种有产权、投入少、易出租、回报高的物业相当关键。

在产品的打造上，王硕称，地段好、环境优、交通便利、配套完善是考验产品价值的又一关键因素。真正具有投资价值的度假型物业，道路的通达程度高，铁路、公交、大巴等交通设施齐备，基本处于“半小时经济圈层”，同时，项目所处地段的自然资源具有不可复制性，小区生活配套十分完善，酒店、会所、茶吧、健身中心等设施应当一一具备。

从以上三点来看，以温泉度假产业为标准打造的花水湾小镇无疑就有十分广阔的发展前景了，而身处小镇核心地段，拥有70年产权的精装小户型项目北欧丽景，以其五星级酒店式管理标准打造高端出物业，就更为广大投资者提供了一份好的置业选择。