成都楼市成交还在降 10强楼盘均未破三位数

据成都透明房产网行业分析中心权威数据（备案数据），2011年8月22日-8月28日成都主城区新建商品住宅共成交694套，环比减少23.99%，成交面积6.6万㎡，环比减少28.71%。

主城区住宅成交近700套

锦江区上周共成交34套新建商品住宅，环比减少40.35%。鑫苑名家、沙河壹号、华都美林湾为锦江区上周成交楼盘前三。成华区上周共成交133套新建商品住宅，环比增加44.57%。中国铁建青秀城、华宇阳光尚座、金科一城为成华区上周成交楼盘前三。武侯区上周共成交93套新建商品住宅，环比减少29.55%。保利花园、中铁瑞城三号线、蓝光金楠府为武侯区上周成交楼盘前三。金牛区上周共成交82套新建商品住宅，环比减少11.83%。成都金牛万达广场、华侨城纯水岸、龙门镇为金牛区上周成交楼盘前三。青羊区上周共成交134套新建商品住宅，环比增加5.51%。中铁西城、中大君悦金沙、万科金色领域为青羊区上周成交楼盘前三。高新区上周共成交218套新建商品住宅，环比减少47.09%。中德英伦联邦、华润凤凰城、上锦颐园为高新区上周成交楼盘前三。

在新增供应量方面，上周（2011年8月22日-8月28日），成都主城区共有13个项目拿到预售证，新增预售房源4275套，环比增加62.5%，新增预售面积27.8万㎡，环比增加27.3%。

楼盘单周成交未破三位数

从上周的数据来看，中德英伦联邦、金牛万达广场、中铁西城、蓝光金楠府等均获得了相对较好的业绩。中德英伦联邦以单周41套登顶主城区销售冠军、中铁西城以一套之差位居亚军，前10强中还有中国铁建青秀城、华宇阳光尚座、金牛万达广场、华侨城纯水岸、保利花园、金科一城等。

从以上楼盘成交状况来看，周冠军销售41套、前10名最后一名鑫苑名家17套，前10强楼盘单周成交均未突破三位数。业界人士分析，这主要源于以上楼盘均处于正常销售期，属于常规销售而非长时间蓄客后的猛然放量。

商业地产高新区大差距领先

在商业地产方面，主城区共成交269套，总面积26084.56平方米，其中，高新区以11套，面积15376.86平方米，成为各个区域之冠。新世纪环球中心、保利香槟国际、城市春天成为商业销售前三甲。