中国继续增加普通商品房用地 严控高档房用地

国土资源部18日公布今年全国住房用地供应计划显示，今年全国计划供应保障性安居工程和中小套型商品房用地13.68万公顷，占全国住房用地供应计划的80%，并要求各地合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。

2012年全国住房用地计划供应17.26万公顷，与2011年全国住房用地实际落实量13.59万公顷相比，增加21.3%，是前5年年均实际供应量的近两倍。

2012年，全国计划供应保障性安居工程用地5.01万公顷，占住房用地供应计划的29.1%，超过2011年1000万套保障性安居工程用地实际落实量4.81万公顷，能够落实2012年“新开工700万套以上”保障性安居工程用地的目标。

国土资源部官员强调，对房价上涨过快、计划实施缓慢的地区要加强督促指导，加快供应节奏、加大已供住房用地开发利用的督查力度。加快保障性安居工程建设用地审批，优先安排使用存量土地，鼓励在商品住房小区多安排配建，减轻新建设施配套成本压力。

同时，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。继续执行保障性安居工程建设用地情况的目标责任考核。进一步完善土地出让公告审核制度，掌握拟出让宗地的具体情况，及时制止违反单宗出让面积规定、捆绑出让、“毛地”出让等违规出让行为。

国土资源部土地利用管理司官员表示，市县国土资源主管部门要会同相关部门，解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题，实现土地的有效供应。