面对地震,在大邑县如何选择更安全的“抗震房”
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2013年04月22日 【字体:大 中 小】
八、在大邑县如何选择更安全的“抗震房”
大邑县地处于龙门山断裂带,人们应当提高相关意识。这样,当灾害来临时,我们才能够更好地保护自己。购买房子时,抗震性能也是一项需要慎重考虑的指标,只有这样,我们才能尽可能降低意外造成的伤害。
(一)总原则
1、看房屋所在环境
房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?
2、看基础和立面
一般说来,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室最好。
3、看结构
据了解,目前大邑县市场上民用住宅最常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、框架结构和砖混结构,其中,钢结构住宅这三种结构的住房在抗震力最强。
4、看户型
地震与户型也有着很大的关系。其实对于抗震而言,越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。对于立面而言,那些看上去显得头重脚轻的建筑往往抗震效果较差。
(二)注意事项
1、看房子新旧程度
在我们生活中,一些人因为经济等因素,置业时选择购买二手房。从日常居住角度来讲没有问题,但要从抗震角度来看,新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,随着科技的发展和建筑标准的提高,房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下,10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人,尽量购买新房,若要购买二手房,最好购置五年内的次新房,这样的建筑抗震质量更好,住着放心。
2、看房楼间距以及主体建筑结构材料
在建筑标准相同的情况下,低层建筑在地震来临时晃动倒塌的可能性更小,因此低层建筑更安全,且更易逃生。越是高层建筑越容易出现震荡倒塌情况,一旦出事很难逃生。而楼间距越大,遭遇地震时逃生的有效空间也就越大。
在主体建筑结构材料方面,住宅最常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、框架结构、砖混结构。其中,钢结构为主体的建筑抗震性能最好,钢筋水泥混凝土次之,砖结构最差。这是因为钢材的自重轻,韧性好,结构力度强,想要知道一套房子的主要结构材料并不难,一般可以找开发商索要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,或者想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续,从这些资料都可以看出建筑的主体建筑材料。