三四线城市5月销量大幅放缓 南充住宅销量跌超50％

数据显示，2011年三四线城市商品住宅销量同比增30%，远高过一二线的19%，而2012年，三四线城市商品住宅销量同比增速仅15%，落后于一二线城市的32%，涨幅较2011年大幅收窄。

上周南充楼市整体呈现量价齐跌的态势，其中“量”的下跌幅度高达59%。上周南充三区都没有新推房源。土地市场经过上几个月的火热，上周也“偃旗息鼓”，供应为零，成交面积仅400亩，总价2.55亿。

根据南房指数数据分析，南充楼市6月10-16日成交商品住宅308套，环比下降59.58%；成交面积 3.03 万平，环比下降58.38%。成交量下降超过一半，成交类型几乎全部为住宅，其中顺庆区成交量位居第一，成交均价也达5000元以上；嘉陵区成交最好少，成交均价4474元/平米。顺庆区本周成交量下降最大，环比上周下跌73.8%。南充今年房价似乎是一直只涨不跌，至上周，南充均价为4782元/平米，虽然环比6月第一周下跌3.97%，但是这属于楼市发展的正常现象。2013年，房价稳定发展应该是楼市主旋律，像2009年那样的狂奔，已是一去不复返。