2015年2月大邑县房地产市场商品房销售情况

3. 二级市场

3.1供应情况

本月，大邑县商品房无新增供应。

3.2新建商品房销售成交情况

本月本县商品房备案数量截止到2月28号为337套，环比大幅下跌45.8%，当月大邑县商品住宅成交备案数据前三名分别为：力扬时代、大邑金融中心、春天国际。

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关注度方面，根据大邑淘房网新房中心指数分析，2015年2月大邑县最受网友关注的前三楼盘分别为圣桦城、祥荣城市绿洲、力扬时代。

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3.3二手房销售情况

由于房管局未对二手房销售情况进行公示，所以暂无统计。

根据大邑淘房网二手房价格指数分析，2015年2月大邑县各类二手房普通商品住房挂牌均价达3,937元/㎡，环比上涨4.79%。其中新近建立的高层挂牌均价4,062元/㎡，多层住宅挂牌均价3,780元/㎡，高层多层双双上涨。商铺方面，本月均价为15,929元/㎡，环比上涨8.90%。此价格为房源出售者对于市场的预期，价格高的原因包括其才装修完毕就进入市场的“新房源”以及部分装修过含家具的精装“旧房源”。

租房市场方面， 租房市场方面， 2015年2月大邑县各类普通商品住房出租月租挂牌均价1080元/套，较上月继续上涨，其中套二出租价格为925元/套，价格有所回落，套三出租房价格为1,369元/套。商铺方面，本月商铺出租价比上月有所上升，除毛坯房出租外，通过装修的房源出租价格较高。

注：二手房源价格与租房价格为房东期望价格，本价格一般高于实际成交价格。