改善型住房需求正崛起 科技住宅时代阔步来临

从卖“钢筋+水泥”到“高大上”的精品住宅，科技的触角正逐渐深入房产家居业，“居者优其屋”正日益成为人们笃信的生活选择。10月30日，第二十届中国宁波国际住宅产品博览会在浙江宁波开幕，在“环保”、“低碳”、“智能”等标签中，传统的住房旧时代正在被改写。

随着改善性需求持续上涨，市场上越来越多的人不再满足于只有简单基本居住功能的房子，那些以高端品质、高科技含量为代表的“高大上”精品住宅正成为市场的“新宠”。

在第二届夏热冬冷地区被动式绿色建筑适宜技术与产品展览会中，展出的产品包括新风系统、智能化系统、围护结构、门窗系统、太阳能光热光电利用等。

宁波市住房和城乡建设委员会副主任诸国平介绍道，被动式建筑能够最大限度提高建筑保温隔热和气密性，以至于几乎不需要采取主动采暖或制冷措施，便可实现维持室温20摄氏度以上且保持室内空间高舒适度的效果。

这种住宅能使建筑对采暖和制冷的需求降到最低，这也意味着，在冬天没有供暖设备的南方，也能在被动房内享受暖气的“待遇”。同时，建筑采用新风回收系统，可减少二氧化碳和烟尘排放，提升空气质量，为城市“减霾”。

除了“春天的房子”以外，住博会上还展示有“会发光的屋顶”。据了解，光伏屋顶能利用太阳能进行发电，将转化的电能继续用以家用电器的使用。“我们最新的光伏瓦片不仅在外观上做了更多的设计，不会破坏原有的建筑风格，还不像其他产品那样需要进行二次防水。”浙江合大太阳能股份有限公司省区经理张明武表示，如今除了民宅，很多工业厂房都采用了光伏设计，绿色节能的产品在市场上的需求越来越旺盛。

当住宅与高科技只有一步之遥，从人本角度出发、挖掘住宅“舒适度”，也已成为当下和今后衡量精品住宅的重要标准。

将果蔬倒入水槽，按下开关，十几分钟后，干净已消毒的水果便待入盘中。宁波方太厨具有限公司市场部经理虞玲丽介绍道，这款水槽洗碗机是水槽和洗碗机、果蔬净化机的结合，它不仅为厨房节省了空间，而且用水量也是平常手洗的三分之一，可以满足一家四口的日常需求。“这项产品在年轻人中的接受度很高，解放双手的智能家居产品，正成为一种趋势。”虞玲丽说。

据悉，第二十届中国宁波国际住宅产品博览会以“推进新型建筑工业化，促进绿色建筑发展”为主题。展出面积5万平方，设展位2500个，涵盖房产、家装、厨具、陶瓷卫浴、家具、建筑节能、门窗管道、信息家电、家纺布苠、太阳能、新型建材等展区。