大邑晋北组团与桃源组团即将上市的土地地块分布情况

1.晋北组团·城市中轴线上的成熟居住区

晋北组团本次推介4宗地，合计165.7亩，容积率均为2.0，其中2宗为商住用地，建筑密度为65%，两宗为纯住宅用地，建筑密度为30%。该区域位于城市中轴线，是未来大邑形象风貌的集中展示地，商务价值高。

组团内部规划市域快线12号线终点站，此次推介的4宗地块均位于站点附近，属于典型的地铁上盖物业，可以有效聚集人流。此外，周边有北街小学、大邑实验中学等教育资源，还不乏仁和春天、新世纪广场等成熟的商业配套资源，是具有先天优势的成熟居住区域。

2、桃源组团·坐拥河景资源的高价值区域

桃源新城地块图

桃源组团共推出5宗地，共计304亩，其中有4宗为容积率2.0的二类住宅用地，绿地率多为35%。组团临河而居，河景资源丰富，为大邑主要政府机关所在地；同时区域内规划西花旅游轨道专线，与市域快线12号线、成蒲高铁无缝对接，桃源组团预出让地块均位于站点附近，加之区域有5座学校、2家医院以及新商业广场的配套，价值显而易见。