2022年6月70个大中城市房价 新房二手房成都均领涨(4)
来源:国家统计局,北京商报,时代财经,东方财富网 更新时间:2022年07月18日 【字体:大 中 小】
销售下行趋势得到缓解
从各线城市整体房价看,仍有一些情况需要注意。易居研究院智库中心研究总监严跃进提到,二线城市新房价格的同比涨幅为79个月以来首次下跌,即2015年12月以来首次同比下跌。
2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
国家统计局数据显示,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%,同比由上月上涨转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
“这说明二线城市压力比较大。近期停工断贷等现象也普遍集中在二线城市出现,所以当前要防范部分二线城市房价过冷的风险。”严跃进说。
此外,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
“楼市虽然还在寻底过程中,但随着井喷的宽松政策下,市场已经跌幅明显收窄。”中原地产首席分析师张大伟指出,6月已有超过100个城市发布了稳楼市政策接近120多条,截至6月的年内房地产调控已经超过460次,2021年上半年仅286次。