2024年3月70个大中城市房价出炉 成都环比下跌0.1%(4)

房价指数环比降幅收窄

3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

在二手住宅销售价格方面，3月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二线城市和三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，3月份70个城市新房、二手房价格环比降幅收窄，当前楼市价格快速下跌的情绪已过，将缓慢进入企稳阶段。政策端的持续松动对促进需求释放仍然具有一定的积极影响，但今年房地产市场不同于去年，热度将缓慢回升，时间周期拉长，价格修复节奏较缓慢。

易居研究院研究总监严跃进对中国商报记者表示，今年一季度，全国70城房价指数环比指标总体处于持续改善状态，即跌幅持续收窄。一季度各地购房政策积极优化调整、购房者入市节奏有所加快，市场预期也有进一步改善的表现，这都使房价持续下跌的态势有所改善，部分城市也开始处于转跌为涨的态势。