2024年4月70个大中城市房价出炉 成都环比下跌0.3%(2)
来源：综合国家统计局,澎湃新闻,新京报,中国基金报等 更新时间：2024年05月22日 【字体：大 中 小】
4月份仅昆明二手房价格上涨
从二手房市场看，4月份，70城二手房价格总体持续下行，仅昆明一城二手房价格环比上涨。
从各等级城市来看，各线城市二手住宅销售价格同环比降幅全部扩大，一线城市二手房价格下行压力最大，同环比降幅居首。
2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
国家统计局数据显示，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。
4月份，昆明为二手房价格环比唯一上涨的城市。
从城市层面来看，4月份，昆明为二手房价格环比唯一上涨的城市，涨幅为0.2%；其余69个城市全线下降。
关荣雪指出，70城价格总体降幅加速扩大，下跌城市数量占据绝对份额，总体仍处底部阶段。同时从下跌城市数占比及价格总体下降幅度来看，二手房价格下行压力持续大于新房价格。
58安居客研究院院长张波指出，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，但以价换量的效果明显好于其他城市。从安居客线上二手房在售房源环比数据来看，一线城市减少8.0%，这也是去化不断加快的结果。二线城市的二手房价回调速度在加快，天津、南京、合肥、杭州、厦门、青岛、武汉等地二手房单月环比降幅都超过1%，但从安居客线上数据来看二线城市的二手房挂牌时长为环比减少7.9%，这也显示出降价带来销售节奏变快，预计二线城市二手房成交量在5、6月会有所提升。
从同比来看，4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%，降幅均比上月扩大0.9个百分点。
