近7成网友有回家置业计划 房价高理性置业趋势显现

一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷全国。拿着打拼多年积攒的积蓄和经验，在家乡购买一套房子再另图事业发展，成了许多在外打工的不二选择。

据搜房网独家调查显示，现正在一线大城市打拼的网友，68.13%的网友有回家置业的计划。为回馈购房者，2012年搜房网 “回家置业计划”再次起航，314城联动发出“回家置业”号召，为返乡一族提供全方位的置业信息。春季期间，搜房网将陆续推出“回家置业”系列活动，让购房者在家乡置业尽可能享受最大折扣的优惠。

“回家置业”！对在外漂泊的游子们来说，是一份骨子里的故土情结，更是新的发展天地！

现居一线城市网友近7成有计划回家置业

据搜房网调查显示，现正在一线大城市打拼的网友，68.13%的网友有回家置业的计划。在即将过去的2011年里，尽管一线城市在调控政策的打压下，房价开始松动，但是，在过去的几年间，房价的过快增长已达到一个高点，即使现在房价有降也让很多人依旧望房兴叹。再加之通货膨胀的压力和大城市的竞争力，让很多人选择回家置业。

一些业内人士认为：虽然“北漂一族”收入颇丰，但相对于一线城市的房价来说却是微不足道。在老家能买下一套三居室的钱，在北京只能勉强支付一个“蜗居”的首付，又到一年回家时！不如给自己一份安慰。

80 后持续成为回家置业主力军 一线城市租房回家置业或成趋势

据统计，参加调查的网友，20-30岁的占比49.95%，可见80后日渐成为购房大军主力。 80后作为当下经济发展的新晋实力，正处于事业的上升期，多数人选择在一线城市打拼，然而，作为新人，毕竟经济实力还比较薄弱，可支配财力并不多，面对一线城市高房价、高物价的压力，80后在打拼地买房还是显得力不从心。于是，很多80后网友选择在一线城市打拼时租房，然后回家置业。调查结果显示，逾3成网友选择1年内回家置业，先在一线城市租房选择回家置业。

虽然一线城市的物价水平高，租房也贵，但相对于买房已是划算不少。一来，不需要过早背上“房奴” 的包袱，二来，也能为回家置业积攒资金。这种置业方式对于近期准备回家买房的年轻人不失为一种捷径。

房子虽然能给人带来归属感，但在房价高企的阶段，专家建议，无论是首次置业还是作为投资，购房者都应根据自己的经济能力，理性消费，切勿因为冲动买房，将一生的精力全放在供房上。供房款占家庭总收入的1/3到1/5之间，是相对较为合理的。

长沙成都受青睐 房价高企促使网友理性置业

一线城市房价高是大家的共识，退居二线城市置业也慢慢成为共识，选择成都、长沙、南昌等二线城市买房受到了很多网友的青睐。据调查显示，选择回家置业的城市中，长沙、成都、南昌等省会城市占比较高。

网友为何选择回家置业，近6成网友因为一线城市房价过高无法承受。同时，另一方面也表面网友现在已经开始理性置业，相较于一线城市，二线城市拥有得天独厚的优势。

随着城市建设的迅猛发展，二三线城市整体的区域潜力愈发明显，外来入驻企业越来越多，就业选择尺度也愈来愈大，中小城市房地产产品与大城市的差距也在日渐缩小，二三线楼市宜居度和投资性迎来了双向提高。与此同时，高速铁路的建设也在加速着中国城市化的进程，全国“一日生活圈”正在悄然成型，城市之间的时空距离将大为缩减，高铁建设日渐打破高房价对地域空间的限制。