2013年8月大邑县房地产市场报告

大邑淘房网信息 进入8月，大邑县商品房网签数较上月略有增加，有两个楼盘获取了预售许可证，新增供应面积66986.03平米，土地市场方面，本月一宗土地供应，政策规划方面，本月政府提出了利用3年左右时间，对晋原镇城区的13个和场镇规划区的23个共36个棚户区项目实施改造建设、提档升级。就本月大邑县房地产市场具体表现，我们将通过《2013年8月大邑房地产市场报告》为您一一解析。

1.宏观方面

百城住宅销售价格变动方面：2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上，29个城市环比下跌。2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上，29个城市环比下跌。

成都市场方面：本月成都主城区商品住宅供应迎接“金九”提前集中推量，成交却适逢销售淡季小幅下滑。其中，供应方面，供应面积112.31万平方米，环比上涨68.56%，同比下降4.6%。成交方面，成交套数8419套，环比下降11.56%，同比下降18.14%；成交面积81.26万平方米，环比下降13.38%，同比下降17.64%。本月供需比明显回升，供求矛盾缓和。土地市场方面：由于时值传统淡季，整体来看本月成都土地供需市场依然呈下滑的态势。本月主城区共出让10宗国有建设用地使用权，郊县区共出让9宗国有建设用地使用权。

大邑楼市方面：2013年8月份大邑县商品房网签共395套，较上月略有增加。本月新增供应主要为春天国际、西岭香槟国际，共66986.03平米。由四川凯蒂置业在大邑开发的二号作品西岭香槟国际8月18号盛大开盘，凯蒂置业在一号作品凯旋城取得巨大成功的同时，积极推进产品在大邑市场份额。至于西岭香槟国际能否直接复制凯旋城的模式，这还有待市场的进一步检验。

2.一级市场

本月大邑东边有一宗土地供应，挂牌直至2013年9月18日10时。该宗土地具体情况如下：