2016年大邑楼市库存量及各楼盘销售情况
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2016年08月19日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 最近不少媒体都在传播一条信息，购房需要注意两类房的风险，即“办公楼”和“商业营业用房”，也就是我们平常说的写字楼与商铺。据机构统计，截止到7月底，今年楼市库存量已连续五个月出现减少，住宅去化效果最明显，而办公楼和商业物业库存量有所上升。虽然住宅库存逐步回落，但仍处于高位水平。当前不少大邑购房者在选购楼盘时存在诸多困惑，因为大部分楼盘为续建，感觉选择“余地小”。经过2013年大邑楼市的集中新建，在楼市去库存的大背景下，近两年大邑鲜有新盘出现，申请项目预售的续建楼盘也屈指可数。
在今年，70个大中城市房价连续整体出现上涨，更是出现了二线城市十小龙领涨的局面。在新的形势下，大邑楼市整体供应量如何，各楼盘销售情况又是怎样的呢？目前大邑气温天天突破35摄氏度，大热天跑去看盘选房实属不易，为了让购房者少跑空路，同时也为了让大家更全面地了解大邑楼市库存量，大邑淘房网特梳理了大邑县城区域主要楼盘销售情况。
大邑县2016年主要楼盘销售情况及库存量
| 楼盘 | 拟规划套数 | 预售套数 | 供应率 | 已销售月数 | 未销售套数 | 预售去化率 |
| 青禾名都 | 2428 | 694 | 28.58% | 19 | 148 | 78.67% |
| 金融中心 | 2550 | 1297 | 50.86% | 27 | 393 | 69.70% |
| 圣桦城 | 2254 | 2138 | 94.85% | 43 | 414 | 80.64% |
| 恒昌格兰郡 | 786 | 785 | 99.87% | 31 | 55 | 92.99% |
| 力扬时代 | 6395 | 2530 | 39.56% | 34 | 491 | 80.59% |
| 外滩 | 800 | 390 | 48.75% | 32 | 42 | 89.23% |
| 鑫河国际花园 | 1100 | 1090 | 99.09% | 64 | 2 | 99.82% |
| 西岭香槟国际 | 643 | 658 | 102.33% | 24 | 20 | 93.14% |
| 城市绿洲 | 1275 | 1275 | 100.00% | 32 | 139 | 89.10% |
| 中交锦天新城 | 1036 | 416 | 40.15% | 4 | 370 | 11.06% |
| 恒宇时代天街 | 684 | 548 | 80.12% | 21 | 184 | 66.42% |
| 香槟大道 | 3121 | 923 | 29.57% | 31 | 222 | 75.95% |
| 林肯郡 | 2002 | 926 | 46.25% | 31 | 31 | 96.65% |
| 子龙邑都 | 256 | 253 | 98.83% | 1 | 245 | 3.16% |
| 沙渠聚龙名城 | 180 | 180 | 100% | 12 | 25 | 86.11% |
| 保利中央峰景 | 1300 | 405(?) | 31.15%(?) | 45 | 90 | 77.78% |
| 天邑春江花苑 | 538 | - | - | 59 | 115 | - |
上表我们统计了大邑县城区域16个在售楼盘及东部新区1个楼盘，数据来源于各楼盘预售备案。从表中我们可以看出，目前大邑大部分楼盘的销售周期已经达到3年左右，今年新盘只有2个，约全额供应的楼盘有7个，供应量不到50%的有6-7个，大部分楼盘均还有一两百套房源待售，预售量接近90%的楼盘有6个。
