大邑市民购房青睐大邑大道及内蒙古大道区域 热衷100-120㎡户型

大邑淘房网信息 根据大邑县2012年1季度楼市数据分析，大邑县商品房供求受区域因素影响较为明显，大邑大道两侧及内蒙古大道片区商住房供不应求，其他区域则相对滞销，今年以来外来购房户有所下降，特别是其他郊区市县及二级城市到大邑购房，但省外到大邑购房有所上升。户型方面80-90㎡的户型和100-120㎡的中大户型占消费主导地位，其中对100-120㎡的户型最热衷。

2012年大邑县供应量较去年同期有所下降，供应区域主要集中在桃源新城区及大邑大道两侧续建项目，另外花水湾、安仁古镇、川西旅游环线青霞镇及城内其他区域均有开发。

第一季度共批准商品房预售6宗，面积133130.05㎡，同比下降53.04%，环比上升120.73%。其中，住宅供应9.12万㎡，占68.50%；商业、办公供应2.83万㎡，占21.26%；车库、车位及其他供应1.36万㎡，占10.24%。目前可售住宅房源为3767套，45.29万㎡。

随着大邑城市化进程的逐步加快，城市形象的提升，城市功能的不断完善，房产宜居品牌价值的深入人心，交通的更加方便快捷，我县商品房价将会继续稳步小幅上涨。

大邑县2012年楼市项目供销情况有较大差异，因前年去年开工项目及供应量较多，目前房源充足，但商品房供求受区域因素影响较为明显，大邑大道两侧及内蒙古大道片区商住房供不应求，其他区域则相对滞销。目前大邑大道两侧新盘主要为润洲·华府等一批新兴楼盘等。

从购房人群来源地来分析（以身份证编号分来源地），大邑本行政区人群，有换房一族、进城务工人员、灾后换房等；今年以来外来购房者主要为省内二级城市和郊区市县人群；目前我县商品房在成都五城区市场销售量较去年有所上升。据统计，今年县外人群购房374套，占总成交量的40.92%，其中省外占7.11%，本省非成都10.94%，五城区及高新区占8.32%，成都郊区市县占14.33%，港澳台占0.22%。

从商品住房面积分段统计来分析，大邑县形成商品住房80-90㎡的户型和100-120㎡的中大等户型占主导地位的局面，其中对100-120㎡的户型最热衷。

2012年度商品住房面积段分布表(不含低密度及旅游房产)

数据来自于大邑县2012年1季度房地产登记信息系统。