大邑县住房保障及老旧居民院落改造工作

（二）住房保障工作

1. 落实目标责任制，加强监督检查。根据省、市统一部署，明确具体措施，健全管理机制和工作机构，落实人员和工作经费，切实做到规划到位、资金到位、政策到位、监管到位，确保租赁补贴按时发放。

2. 严格资金监管，确保租赁补贴资金按时到位。县房管局要会同有关部门，完善各项制度，加强对住房保障资金管理和使用情况的监督检查，确保住房保障资金专款专用

3. 严格申请标准。加强对申请住房保障家庭的资格审查。职能部门或延伸机构、纪检监察部门要对申请住房保障家庭的资格审查进行监督。一是要求申请家庭所在社区工作人员入户审核；二是社区、（乡）镇政府、县房管部门三级联动审核；三是金融、车管、民政、房管、税务、户籍管理等多达十多个与个人财产、家庭状况密切相关部门，实行信息共享严格审核；四是严格公示程序。

4. 逐步提高保障标准。保障对象的家庭年收入标准，按照本县上年度城镇居民人均可支配收入的40%确定。该标准每两年调整一次，并向社会公布。

5. 提高租赁补贴标准。租赁补贴标准根据我县经济发展水平、市场租金和保障对象的经济承受能力等因素适时调整，并向社会公布。确保符合租赁补贴标准的中、低收入住房困难家庭实现应保尽保。

（三）老旧居民院落改造工作

1. 硬件改造

通过优化规划条件，因地制宜，按“一院一策”实施改造，主要包括以下内容：

（1）完善安防设施。包括维修院落大门、院落单元防盗门、电子监控设备、消防设施设备等。

（2）环境整治。包括院落道路平整、机动车停车位施划、自行车棚整修、绿化整理、公共照明配置、业主活动用房增设、垃圾收集设施完善、违章搭建拆除等。

（3）房屋共用部位整治。包括屋面整治、立面整治、楼道刷白、管线序化等。

（4）配置管理用房。包括物业管理用房、门卫室、通信设备用房等。

有条件的院落根据实际情况对自来水、电力、燃气、排水、排污、通信（含广电）等共用设施设备进行改造，合理设置通信配线机柜、布放满足多家企业平等接入的光缆和设备。