2024年8月70个大中城市房价出炉 成都环比下跌1.2%(4)
来源：综合国家统计局,华夏时报,新京报等 更新时间：2024年09月20日 【字体：大 中 小】
供需两端仍在调整
值得关注的是，前8月房地产开发投资降幅与上一个统计期相同，未继续扩大，但依旧处于一年以来最低水平。数据显示，前8月，全国房地产开发投资为69284亿元，同比下降10.2%。其中，住宅投资为52627亿元，下降10.5%。
开竣工以及施工面积仍在下降。前8月，房地产开发企业房屋施工面积为709420万平米，同比下降12.0%；房屋新开工面积为49465万平米，下降22.5%；房屋竣工面积则为33394万平米，下降23.6%。
2024年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
严跃进表示：“目前，一些拿地主力企业心态有所变化，更加聚焦于易变现的地块项目和优质城市，在投资方面明显更趋于保守。竣工面积减少也是因为近几年房企拿地面积减少，但各地保交房工作总体还是有序推进。”
商品房销售面积和销售额降幅有所收窄。数据显示，前8月，新建商品房销售面积为60602万平米，同比下降18.0%，降幅比上个统计期收窄0.6个百分点；新建商品房销售额为59723亿元，下降23.6%，降幅比上个统计期收窄0.7个百分点。在销售乏力的背景下，截至8月末，商品房待售面积为73783万平米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。
58安居客研究院院长张波预测，房企今年依然会加大在9月份、10月份的营销力度，推出更多的新房源优惠活动以吸引购房者，这不仅有助于提升销售业绩，还有助于缓解房企的资金压力。
《华夏时报》记者注意到，房地产开发企业到位资金降幅也有所收窄。数据显示，前8月，房地产开发企业到位资金为69932亿元，同比下降20.2%，降幅比上个统计期收窄了1.1个百分点。同时，国房景气指数也在8月份回升至了92.35。
