2014年大邑楼市后期影响

4.大邑楼市后期影响

4.1成蒲铁路大邑站商业体项目为今年大邑重点招商项目

从今年2月开始，大邑县县长陈扬杰带领工作组就成蒲铁路大邑站建设先后赴上海与广州考察，同时在3月21日，大邑县项目招商（重庆）推介会在渝举行，会上重点推荐了成蒲铁路大邑站商业综合体，多家企业表示了浓厚兴趣。同时，为了配合成蒲铁路大邑站商业综合体建设需要，多个部门正联动开展相应准备工作。可见从今年起，成蒲铁路大邑站商业体项目为大邑又一商业地产聚焦点。

根据前期规划资料，成蒲铁路大邑站点商业综合体项目因紧邻大邑县城，大邑经济开发区和大邑县旅游服务中心，是大邑县城未来商住，总部基地发展的黄金地段，因此在综合体建设上考虑发展商业，住宅，总部基地以及酒店等。项目总规划面积265亩，预计总投资30亿元，计划开发周期3-5年，以铁路轨道走向分为南北两个大的片区。

4.2北街片区改造范围和安置房选址方案确定

在3月27日举行的旧城改造专题会上，县城市建设指挥部办公室就北街片区、体育场片区、东出口片区城市建设工作推进情况作了汇报，会议确定了北街片区改造范围和安置房选址方案，对北街片区安置补偿方案进行了讨论，具体落实及实施时间还有待确定。

北街改造自2012年年底公布初步改造规划以来，就受到了市民的强烈关注，面对在摸底调查及模拟拆迁工作中出现的新问题，主管部门需多方面考量，根据最后的改造计划来引进投资方，从而启动相关建设工作。

4.3沙渠镇将建产城一体式小城市

今年沙渠镇被成都市小城镇建设工作领导小组确定为小城市建设示范镇，为进一步促进沙渠镇产城融合发展，打造宜居宜业的产业新城，沙渠将投资30亿，力争通过3年努力，将沙渠打造成布局合理、交通便捷、配套完善、景观优美、产业发达的生态化宜居宜业小城市。

同时沙渠镇将通过市场运作、引进社会资金，来促进区域城市基础设施建设。项目之一，就是将依托紧邻西河的独特地域优势，以市场为主体，引进社会资金26亿元，新建包括华昌市场、恒丰时代酒店等城镇化建设项目17个，启动集生态、景观、休闲、商业于一体的滨河休闲带一期600亩的项目建设，并逐步配套体育场、医院、学校、客运中心等公益性基础设施，集聚完善城市发展要素，丰富城市形态。同时项目总占地面积约240万平方米的生态湿地公园正在规划中。