近千万全款购买一手商铺 其中400余万竟是转让费(3)

追偿过程中发现：该商铺此前与他人签订过买卖合同

巩先生表示，从2017年购房后，他们就不断与绿地蜀峰房产等进行沟通，对方先后提出将两套商铺再次转售、再退款，只是需要巩先生负责承担转让时的中介费，或是以绿地其他商铺、停车位免费使用权作为置换，但都未达成协商一致。

2018年，巩先生和妻子将绿地蜀峰房产和倍非特公司起诉到锦江区法院（后原告巩先生自行撤诉）。巩先生表示，起诉过程中，他从对方向法院提供的证据得知，绿地蜀峰房产公司与王某某于2016年11月29日签订了《四川省商品房买卖合同（现售）》，约定绿地将“绿地468公馆”12栋房屋按照人民币4994.7360万元的总价出售给王某某，该合同未办理商品房买卖合同备案，也未付款和交付房源，以及相关房屋租赁关系转移。证据中还包括“绿地集团合同更名流转单”等资料，以证明转让关系成立。

↑起诉至法院时对方提供的情况说明

巩先生表示，自己在购房时，销售人员从未说明有以上合同关系存在，并认为对方提供的证据自相矛盾。“一份是‘王某某’委托倍非特公司转让商铺，一份又是倍非特公司委托‘王某某’收款，还有一份是‘王某某’又委托绿地和我们签合同。”巩先生说，到底是谁委托谁？

红星新闻记者注意到，在巩先生提供的《四川省商品房买卖合同（现售）》上，出卖人为“绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司”，其中第六条“房屋权利状况承诺”中的第2条，明确提到“该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人”。

同时，记者通过天眼查APP查询获悉，四川倍非特商贸有限公司（曾用名“四川倍非特企业管理服务有限公司”）已于2020年5月8日被注销。