大邑购房者如何规避购房风险？

五、快行动

尽管我们购房已经小心翼翼，但难免发生问题。如果购房者前期没有把好关，选择了缺乏责任感、资金链脆弱的开发商，购房者千万不能一味地怨天尤人，相互抱怨，必须马上拿起法律的武器来维护自己的合法权利。

可能有些购房者会说，即使赢了官司，也可能最后执行不到位，这么多人都买了这个楼盘，政府部门一定不会不管的。诚然，遇到此类问题，政府一定不会坐视不管，不过这是一个漫长的过程。若购房者抢先一步通过法律的武器来维护自己的合法权利，所涉及到的损失就可优先获得赔偿。

另外，购房者还有一个担心，自己不熟悉法律，打官司需要聘请律师，这又得多花一笔钱，不划算。其实这类房产纠纷都是开发商全责，事实清楚，相关约定在《商品房买卖合同》已有明确，只要自己多了解一些此类案件的法院判决文书，完全可以自己书写诉状，进而等待法院审理，一般情况这类案件受理费都不高，又可主张对方承担诉讼费用。延迟交房，延迟办理产权证均可采用这一途径。

市场环境瞬息万变，各个楼盘也都有自己的具体情况，如果你还是当心期房的变故，那可以选择购买已有产权的二手房。